С 01.01.2025 снято ограничение на повторное применение имущественного налогового вычета для родителей (усыновителей, удочерителей) — членов многодетной семьи, осуществляющих строительство или приобретение одноквартирного жилого дома либо квартиры с привлечением льготного кредита или одноразовой субсидии на строительство либо приобретение жилых помещений, полученных в порядке, установленном законодательством. Многодетной семьей для целей подоходного налога признаются родители (усыновители, удочерители), на воспитании и иждивении которых на дату заключения договоров строительства либо купли-продажи жилых помещений находятся трое и более детей в возрасте до 18 лет.

В рассматриваемой ситуации оба родителя не вправе повторно воспользоваться имущественным налоговым вычетом по расходам на строительство квартиры, фактически понесенным с 01.01.2025, поскольку на дату заключения договора на строительство этой квартиры они не являлись многодетными родителями — на воспитании и иждивении у них находилось только двое детей в возрасте до 18 лет и их семья не соответствовала понятию многодетной для целей подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК.